Калининград. Виллы Амалиенау и Ратсхоф Часть 3

Виллы Амалиенау. Часть 3 – 5

Смотрим подборку фотографий на тему: Калининград. Виллы Амалиенау и Ратсхоф Часть 3

Как было сказано ранее район Амалиенау почти не пострадал во время Второй мировой войны, но тем не менее точечные разрушения были. Дальнейшая застройка района стала уже не шиком, а необходимостью и архитектурные каноны “города -сада” были забыты. Новые дома строились между уцелевшими без всякого стиля и никак не украшались. Тем более, что предназначались они, а впоследствии и весь район для расселения военных и переселенцев(рабочих, крестьян, ремесленников из разных областей СССР). То есть строительство шло по принципу максимально быстро и дешево.

Бытовали анекдоты, когда переселенцы выбрасывали из особняков унитазы (“негоже гадить в хате”) и строили привычные нужники на участках.

Восстанавливаемые уцелевшие дома тоже не подводились под их первоначальный вид. Многие виллы лишились своего богатого декора.

Сегодня территория Амалиенау входит в Центральный административный район Калининграда. Часть особняков отдана учреждениям, театрам, детским садам, часть поддерживается владельцами в хорошем состоянии, часть стремительно ветшает и продается за очень немаленькие деньги (нижняя планка – миллион долларов).

Рядом с Амалиенау находится еще один интересный район застройки коттеджами – Ратсхоф. Отделяет его от Амалиенау узкая полоска парка с ручьем.

Ратсхоф — первый посёлок в Германии, соответствующий всем принципам «города-сада». Как и Хеллау под Дрезденом, его план был готов к 1906 году.

Инициирована постройка посёлка была «Вагоностроительной фабрикой Л. Штайнфурта», выкупившей в 1903г в западной части Кенигсберга участок для развития предприятия.

По замыслу владельца фабрики Феликса Хоймана таким образом семьи с низким доходом могли обзавестись отдельным жильем со всеми удобствами и приусадебными участками в непосредственной близости от места работы. Естественно дома предназначались для профессиональных и квалифицированных работников бригадиров, рабочих, ремесленников и служащих среднего уровня. Земля для застройки бралась в аренду на 90 лет и находилась в совместной кооперативной собственности. Члены кооператива ежегодно вносили определеную сумму, а также союз жилищного строительства предоставлял ипотеку рабочим. Дома передавались будущим собственникам на условиях наследственного права.

План застройки разработал известный архитектор Фриц Блейер. Он спланировал в Ратсхофе несколько широких улиц , вокруг которых располагалась сеть мелких жилых улочек. Дома были разбиты по площадям: 140-200 кв.м. группами по 4 дома, , 250-300 кв.м. группами по два дома, 400-700 кв.м. -отдельно стоящие коттеджи. Во всех домах первый этаж занимали кухни и жилые помещения, на вторых этажах располагались спальные комнаты. Имелись так же подвалы и чердаки.

Фасады домов были отделаны скромно и украшены цветной штукатуркой. Крыши были сделаны из голландской черепицы.

Изначально было запланировано строительство 500-600 односемейных домов. Но с 1907 по 1911 года был построен только 51 дом. Первая мировая война остановила строительство.

Сейчас от старой застройки Ратхауса мало что осталось. Улицы застроены современными коттеджами, порой весьма пафосными.